Según un informe elaborado por la consultora Gesvalt, Madrid se posiciona como la segunda comunidad autónoma con mayor precio de vivienda a cierre de año, alcanzando los 2.732 euros por metro cuadrado. Este dato refleja un incremento del 2,5% respecto al año anterior, situando a la capital española por detrás de Cataluña, que se mantiene en el primer puesto.
El informe también destaca que el precio medio de la vivienda nueva en Madrid se sitúa en los 3.049 euros por metro cuadrado, mientras que la vivienda usada tiene un precio medio de 2.682 euros por metro cuadrado. Asimismo, se señala que la compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid ha experimentado un incremento del 11,1% en el último año, llegando a un total de 63.131 operaciones.
Estos datos ponen de manifiesto la consolidación del mercado inmobiliario en Madrid y reflejan la tendencia al alza en los precios de la vivienda en la región. Sin embargo, también plantean retos en cuanto a accesibilidad a la vivienda para la población, especialmente para aquellas personas con rentas más bajas.