La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid creció un 9,9% en febrero respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar un total de 6.963 operaciones, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las operaciones de compraventa anotadas en febrero en Madrid, 6.582 se realizaron sobre viviendas libres y 381 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.786 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 5.177 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En el mes de febrero se realizaron un total de 12.215 operaciones sobre viviendas. Además de las 6.963 compraventas, 1.973 fueron herencias, 262 donaciones y ocho permutas. En total, durante el segundo mes del año se transmitieron en Madrid 19.530 fincas urbanas a través de 12.215 compraventas, 2.881 herencias, 443 donaciones, 19 permutas y 3.972 operaciones de otro tipo. Igualmente, se realizaron 795 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 401 herencias, 288 compraventas, siete donaciones, cinco permutas y 94 operaciones de otro tipo.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió el pasado mes de febrero un 13,9% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 59.682 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2007, cuando se superaron las 72.000 compraventas.
Con el avance de febrero de 2025, superior en casi tres puntos al de enero, la compraventa de viviendas encadena ocho meses de alzas interanuales. El aumento interanual de la compraventa de viviendas en febrero fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 21,5% interanual, hasta las 13.933 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 11,8%, hasta las 45.749 operaciones. El 93,3% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de febrero fueron viviendas libres y el 6,7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 14,5% interanual, hasta las 55.702 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 5,6%, hasta sumar 3.980 transacciones. En tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas disminuyó un 1,6%, con descensos del 1,6% tanto en el caso de las viviendas nuevas como en el de las usadas.