El precio de la vivienda de segunda mano en Madrid ha cerrado el año 2024 en máximos, con un incremento del 14% respecto al año anterior, según un informe de Fotocasa. Esta subida sitúa el precio medio del metro cuadrado en la capital en 4.827 euros, lo que supone un precio un 65% más alto que en el año 2015.
Este incremento del precio de la vivienda se ha visto afectado por diversos factores, como la escasez de oferta en determinadas zonas de la ciudad y la alta demanda de vivienda por parte de inversores extranjeros. Según los datos de Fotocasa, el distrito más caro de Madrid en cuanto al precio de la vivienda de segunda mano es Salamanca, con un precio medio de 7.465 euros por metro cuadrado.
Por otro lado, el informe destaca que otras zonas, como Puente de Vallecas o Villaverde, han experimentado un menor incremento en el precio de la vivienda, lo que podría estar relacionado con la menor demanda en dichas zonas. En cualquier caso, el mercado inmobiliario en Madrid continúa mostrando signos de fortaleza, con un precio de la vivienda que se sitúa en máximos históricos.